2019年商业地产高管“变迁录”：50多家企业“总裁”换防

　　2019年，人事调整“大潮”一浪接一浪。跨入2020年，万科人事“大换防”余波未平，万达商管人事大调整再掀起一波“大浪”。万达集团总裁丁本锡退休，其职位由原万达商管集团总裁齐界接任。万达集团、万达商管集团还新任命10位高管，其中集团层面8位，商管集团层面2位。

　　最近几年，万达集团的公司元老相继退休或离开，前有陈平、尹海退休，后有曲德君转会新城。“人、财、地”始终是商业地产企业三大核心要素，因而人事变动是商业地产圈永恒的话题之一。

　　据赢商网不完全统计， 2019年商业地产圈已经有420名高管职务发生变动，包括离职、跳槽、内部调任、新任职、退休/退任等，不含董事职务调整。涉及包括华润置地、万科集团、泰禾集团、大悦城、保利集团、万达集团等130多家企业。（总表见文末）

　　从变动情况来看，据赢商网不完全统计的420位高管职位变动中，内部调任的有236位，占比56%；辞任的有91位，占比22%；跳槽的有66位，占比16%；新上任的有20位，含离职后创业的2位，共占比5%；退任或退休的有7位，占比2%。

　　明星经理人篇

　　看看他们2019年的“变迁史”

　　据不完全统计，2019年，变动最多的职位是“总裁”，包括总裁、行政总裁、联席总裁、执行总裁，副总裁等。涉及总裁职位变动的商业地产企业多达约50家，其中不乏一些明星经理人跳槽。

　　明星职业经理人自带光环，因他们曾为所任职的企业做出了突出的业绩贡献。2019年这一年他们是留下了，还是离开了？下面为大家盘点一下2019年商业地产圈内引发业界高度关注明星经理人的职位变动。

　　1月，余英，入职宝能投资集团高级副总裁、宝能地产总裁、宝能城市发展集团总裁一年后，加盟融创中国，任职执行总裁兼广深区域执行总裁。

　　2月，吴向东离开华润置地，上任华夏幸福执行官、总裁、联席董事长，这被认为是近一年来商业地产界最为重磅的人事变动。2月中旬，唐勇获任华润置地董事会主席一职，不再担任首席执行官。但在12月，唐勇辞去华润置地全部职务，入职华润电力。

　　2月，孙宏斌之子孙喆一出任融创文化集团总裁，再次掀起了“融创接班人”的热议。

孙嘉(图片来源：视觉中国)

　　5月，孙嘉接任万科南方区域事业集团首席执行官，同时不再兼任公司执行副总裁、首席财务官、财务负责人，到了年底还兼任了深圳万科总经理。5月，在离开俊发集团半年后，张海民上任易居企业集团执行总裁，负责投资服务平台。

　　7月，三里屯太古里总经理余国安离职，上任新鸿基地产副总裁、北京APM购物中心总经理。同月，“万达老臣”曲德君正式加入新城发展控股。

余国安(图片来源：赢商网)

　　10月，碧桂园集团副总裁、江苏区域总裁刘森峰辞任，11月入职实地集团副董事长兼总裁。同月，前鸿坤地产总裁袁春入职弘阳地产任联席总裁，负责营销管理工作。

　　11月，黄茂如之子黄维正接任茂业商业总裁，年仅24岁。同月，正荣地产总裁王本龙离职；保利商业公司副总经理方长斌升任商业公司总经理。

　　12月，唐激杨不再任职深圳万科总经理，接任南方区域BG产城事业部首席合伙人、总经理。唐激杨1月从广州万科总经理调任至深圳万科总经理，上任仅11个月。