您的位置: 科技 >本文

赢商大数据助力中国城市青和力研究|WINDATAXDT财经

发布时间:2019-09-15 06:33:27   来源:商赢网-商业    作者: 匿名  
导语: 本文是由浙江省诸暨市的网友投稿,经过匿名编辑发布关于"赢商大数据助力中国城市青和力研究|WINDATAXDT财经"的内容介绍

  即便工作996,通勤4小时,也不能阻挡年轻人对大城市的向往,更多的就业机会、更多的吃喝玩乐选择,让生活本身有了多样性。

  另一方面,城市也渴望着年轻人的加入。自2016年以来,越来越多城市围绕落户、住房和就业发布宽松政策,想要吸引更多年轻人。新增人口数量也成为许多政府年末总结成绩时的重要指标。对年轻人的吸引力,决定着城市的未来。

  那么,哪些城市才真正适合年轻人?

  青和力洞见“青年理想城”

  9月4日,DT财经在上海发布了《2019中国青年理想城报告(简称:报告)》,用“青和力”来指代一座城市吸引年轻人的能力,通过8个一级指标、25个二级指标、70个三级指标,对城市青和力进行量化评估。赢商大数据(WIN DATA)作为此次大数据机构合作方之一,借助赢在选址等智能工具的指数和模型,就商业资源偏好维度指标提供数据支持

赢商网大数据

  对于城市青年来说,他们有哪些需求,什么样的城市才能留住他们?

  在马斯洛的需求理论,人类需求从低到高依次分为:生理需求、安全需求、社交需求、尊重需求和自我实现需求。底层的需求被满足了,高层次的需求才会显示出激励作用。

  DT财经也将城市青年需求按照金字塔逻辑展开,并由此构建了一个 “城市青和力发展指数”,由代表不同需求层次的 8 个一级指标、24 个二级指标和 70 个三级指标通过线性加权构成,三级指标由来自线上或线下、宏观或微观的多种维度数据经过 PCA(主成分分析法)计算得出。

  城市青和力发展指数

  金字塔底层的基础需求对应生存问题,这与城市经济发展情况、工作机会、收入和消费水平等与谋生相关的条件密切相关;第二层的需求对应生活问题,便捷、舒适的城市生活,实际上是由居住便利度、商业资源偏好和环境友好度等方面共同构成;而第三层的需求对应精神生活问题,年轻人基于情感认同、自我成长和创造力培养等方面的诉求,将对更加开放、进取和创新的城市氛围产生憧憬。

  其中在进阶需求中,关于商业资源偏好(11.2%),赢商大数据(WIN DATA)依托强大的商业地产数据库资源,结合赢在选址智能工具,为100个测评城市提供包括购物中心面积供给度、购物中心数量供给度、入驻品牌规模在内的多项数据、指数和算法模型。为本报告中关于城市青年理想城的商业消费选择提供了事实依据。

  本次报告中,DT财经基于年轻人口、人均可支配收入和人均消费支出以及第三产业的国民生产总值等宏观数据,同时兼顾地域公平,筛选了100座城市纳入本次测评(挑选范围为除港澳台外的中国内地城市),最终上海、北京、深圳、广州、杭州、成都、 武汉、南京、重庆、苏州、长沙、 西安、东莞、天津、郑州上榜青和力排名前15城市。

  排名之外,DT财经认为,结合赢商网大数据等数据合作方提供的不同维度数据,城市在不同指标偏重上表现出的特色,才是影响青年人决定的关键。因此,本次报告中还突出了三大内容:城市的直接对比;地区之间的群体对垒;小城市的突围。

  具体来看:

  1. 中国版“双城记”年轻人如何在同量级城市间做出选择

  青和力排进前15名,就算是在广泛概念里更适合年轻人居住的理想城市。但我们按照青和力发展指数高低,还可以将这15座城市进一步分为5个分位档,它们依次是:①北京、上海;②深圳、广州;③杭州、成都;④武汉、南京、重庆、苏州;⑤长沙、西安、东莞、天津、郑州。

  各档位间有一定差距,但同档位城市综合实力相差无几。

  面对这些就算在青和力排名中也“形影不离”的城市,年轻人该如何做出选择?我们发现,这些城市虽然得分相近,很难说出谁更强势,但它们的细分指标表现各有所长,城市的特色也在数字中一一展现,年轻人可以根据自己的实际需求,选择跟自己更默契的那一个。

  举个例子,上海跟北京总分几乎相同,但上海在居住便利度、自我成长氛围、生活新鲜感等软实力方面领先,而北京在城市发展能级和工作机会含金量等硬核指标上表现更出色,我们用“工作是为了生活”和“活着是为了工作”来形容在两座城市不同的状态。类似的故事也在深圳和广州、杭州和成都、南京与苏州之间上演,《报告》对它们都进行了详细的对比分析。

  来自于同档位城市间的龙争虎斗能让它们更加突出自身特点,不同气质的城市,也将会在不同诉求的年轻人群体中展现出迥异的吸引力。

  2地区之间的群体对垒年轻人选择城市的大前提

  随着城市越来越成熟,未来将更多出现组团竞争,而年轻人选择一座城市,很大程度上也是拥抱了整个地区的资源。所以,我们还重点从地区的角度进行了群体分析。

  从省份分布来看,在排名前50的城市当中,广东、江苏和浙江各自贡献7座城市。优质的城市群让华东地区和华南地区在年轻人的争夺中占得先机。

  华东城市在百城当中相当强势地占据42席。这42座城市中,排在百强榜前20的有7座,排在21-40名的有12座,41-60位的11座,其余的12市也均匀地排在61-100位。

  这样的表现让年轻人在固定区域里获得了大量的优质选择——多个城市均匀地分布在各个排名段,年轻人可以就近选择更高阶的城市继续追求事业,或是在相邻的城市安于生活。

  广阔的中部地区近年在网红语境下有些低调,但这并不意味着它在青和力排名中失语。西南地区靠着成都(第6)、重庆(第9)和昆明(第24)撑起场面,中部地区的武汉(第7)、长沙(第11)和郑州(第15)也绝对称得上是“青年理想城”。

  但我们也发现,尽管西南、华中和华北地区都不缺乏明星城市,但这些地区的资源过于集中在头部,其他城市的青和力发展指数排名多在榜单的后半段。这种明显的断层现象,让生活在这些区域的年轻人缺少了在区域内就近“退而求其次”的机会.

  以西南地区为例,在头部城市成都、重庆和昆明分别占据第6、第9和第24名之后,直到第40位才出现了下一个西南城市——贵阳,再下一名就是第70位的绵阳;华中地区,第15名的郑州之后排名最高的是第66名的洛阳;华北地区,在第14名的天津之后,直到第41名才出现了同区域的石家庄。

  看得出来,城市群是区域青和力发展的缩影,各城市群间也存在明显差距。基于现状,对于年轻人来说,长三角与粤港澳大湾区依旧是最理想的选择,这两个城市群集聚了最多的青年理想城。

  虽然关于城市群实力之间的对比有了结论,但更实际的“年轻人到底要去大都会和小城市”的去留问题仍然没有结束。

  3.小城市的突围

  出于对“经济基础决定上层建筑”这句话的理解,人们常常用城市规模和GDP丈量城市发展程度。比如上一部分的分析结果也显示,城市青和力发展指数高低分布与区域经济水平的高低有一定的相关性。但我们在处理数据时发现,一些经济体量没那么大的中小城市也绝非单一和无趣的,它们分别与不同层次需求的年轻人达成了生活的共识。

  比如,厦门、昆明、沈阳、珠海等城市的青和力表现在较大程度上超出了经济体量的站位进入前30名。除了这些城市,海口、银川、呼和浩特、兰州、桂林、绵阳、汕头等中小型城市,也在有限的经济体量基础上,表现出超越经济体量的活力。

  在昆明、沈阳和厦门这些行政等级较高的城市外,我们也发现了一些极具竞争力的地级市。在报告的研究过程中,我们发现绍兴、嘉兴、镇江、惠州、台州等城市工作机会含金量指标较高。尽管这些城市规模不大、经济产业规模有限,不能给年轻人提供大量的工作机会,但它们保证了现有工作机会的较高性价比。

  部分小城市不光在收入上不乏亮点,消费体验指数之高也出人意料,比如佛山、嘉兴和宁波的人均购物中心建筑面积占地比甚至要高于上海。这种来自于生活品质的保证,也让一部分年轻人看到了小城市的魅力。

  城市氛围方面,追求自律与成长的年轻人在一些小城市也能找到归属。数据显示,四线城市人均每周运动次数超过一线城市,小城市的运动热情可见一斑。许多小城市也十分看重自我价值的提升,比如两广地区的小城市在线上学习与阅读上投入了大量时间。

  这些数字其实都在说明一个问题:虽然经济体量与城市青和力发展指数在一定程度上挂钩,但这并非唯一的衡量指标。小城市也有自己的迷人之处。

  透过这一报告,DT财经认为“提供广阔的发展平台和实现自我价值的工作机会”和“更高的收入和可承受的物价”仍旧是年轻人最为看重的因素;而“能找到志同道合的伙伴”和“生活便利”这两个要素,比文化娱乐、潮流时尚、商业资源等还要重要。

  附:城市青和力T100完整排名:

本文网址:http://shang156.com/keji/134.html

声明:本站原创/投稿文章所有权归上海企业新闻网所有,转载务必注明来源;文章仅代表原作者观点,不代表上海企业新闻网立场;如有侵权、违规,可直接反馈本站,我们将会作删除处理。

网友评价

来自浙江省诸暨市的热心网友评价:

很详细,学习了,谢谢!

964

来自山东省烟台市的热心网友评价:

很详细,很有用!支持!

964

来自四川省峨眉山市的热心网友评价:

很详尽,推荐!

964

来自江苏省苏州市的热心网友评价:

很好。

964

来自新疆维吾尔自治区阿克苏市的热心网友评价:

好文值得推荐~

964