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1月港岛核心商业区甲厦空置率上升仅铜锣湾下调约0.22%

发布时间:2020-02-23 08:41:40   来源:商赢网    作者: 匿名  
导语: 本文是由黑龙江省绥化市的网友投稿,经过匿名编辑发布关于"1月港岛核心商业区甲厦空置率上升仅铜锣湾下调约0.22%"的内容介绍

  2月20日,中原工商铺资料显示,1月份港岛核心商业区甲厦空置率大致见升,包括金钟、中环、上环及湾仔,升幅约0.07至0.53百分点不等。

  港岛五个地区甲级商厦空置率,包括金钟、铜锣湾、中环、上环及湾仔,当中四个地区空置率都见上扬,仅铜锣湾下调约0.22百分点。而四个上升区域中,以湾仔区升幅最大,由12月约5.91%上升至1月约6.44%,升幅约0.53百分点;中环位居第二,按月增加0.34百分点,至1月约3.83%。

  空置率攀升,令业主近日渐愿意降低叫租,如中环美国银行中心低层05室,面积约3562平方呎,意向呎租约55港元,涉及月租约19.6万港元。

  据了解,业主去年曾以每平方呎约110港元招租,及后遇上社会环境不佳,业主议价空间逐步扩大,8月份呎租约80港元,至去年底前再减至约60港元,新近因应肺炎疫情再度下调8%招租。

  分析指,近半年受社会环境影响,机构扩充意欲降低,令近月商厦租务活动淡静,如今加上疫症爆发,扩充兴趣进一步下跌。在需求降低下,核心区甲厦空置率上升,散业主为免单位长期交吉,故渐降低叫价,相信短期内甲厦租金有下行压力。

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网友评价

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楼主真是说的仔细呀!

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来自黑龙江省富锦市的热心网友评价:

很有意思的

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哈哈,路过

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