拆分82家首店后，我发现了2019年长沙的品牌变化

　　2019年以来，中国零售商业领域“首店经济”迅速升温，上海、北京、成都、武汉等城市陆续明确提出“首店经济”发展计划。纷至沓来的“首店”们，也让长沙成为了名副其实的“网红”城市，多家首店成为游客必打卡的景点，排队规模超乎想象。

　　据赢商网不完全统计，2019年长沙全年开业各类首店总计82家，业态覆盖零售、餐饮、生活服务、亲子儿童、文体娱、超市、便利店等多领域。包括CROMIA蔻米亚全国首店、8848钛金手机品牌全国首店、海立方环游城、Play house、繁花酒吧、谁在居酒屋等7家品牌的华中首店……越来越多品牌的全国及区域首店入驻长沙，一大波“走心消费”开始在星城大展拳脚。

五一商圈拿下“首店抢夺战”桂冠

　　当越来越多的全品类购物中心落地长沙，各家购物中心、百货抢夺起“首店品牌”，以提升商业体在商圈内的竞争力。

　　由于2019年新增项目较少，具有首店品牌吸附力的新项目中，仅有长沙印象汇、长沙雨花吾悦广场2家购物中心，共计引进9家首店品牌，以餐饮品牌为主；剩余首店品牌全部诞生于购物中心或百货的调整中。

　　无论是商圈内商业体密度，还是商圈客流量，长沙五一商圈绝对“称霸”湖南，甚至能在全国占据一席之地。该商圈对品牌的吸附能力，远超长沙其他区域级商圈，加之长沙IFS（开业时间:2018-05-07、已签约363个品牌）开业的促进作用，平和堂、王府井百货、友阿春天、乐和城、海信广场等相继进入大调整期。

　　2019年，57家首店品牌到五一商圈“签到”，从长沙IFS的巴黎百年西点品牌Angelina(安吉丽娜)，到700多平方米的湖南首家华为授权体验店Plus花落春天百货，各大商业体百花齐放，不仅令商圈客流聚合力进一步提升，也给长沙商贸发展注入新血液。

　　红星商圈、星沙商圈、梅溪湖商圈、袁家岭商圈等商圈的开店势头，虽不及五一商圈发展迅猛，但仍保持着步步攀升。这点来看，长沙的商业凝聚力始终集中在五一商圈，短时间内都难以被其他商圈撼动。

零售占据大头

网红餐饮与酒吧“疯狂”增长

　　2019年长沙新增首店中，零售业态仍旧占据业态的榜首位置，36家品牌竞相角逐，占全业态的43.9%，餐饮业态以29个品牌、35.36%的比率紧随其后，其余的文体娱、超市便利店、儿童亲子、生活服务等其他业态占比仅为个位数，合计比例约为20.74%。

　　所有业态中，零售类包含的细分业态最多，涉及的品类最丰富，始终占据着重要位置。

　　其中占比超过41.67%的服饰类绝对不容忽视。长沙IFS引入了2家设计师服饰品牌，王府井百货则调整了8家独具个性化的服饰旗舰店和设计师品牌……由于女性购买服装的频率和金额是所有服装消费群体中最多的，所以自来就有“得女装者得天下”一说，因此服饰类的女装首店分量不轻，比如ZET des ZET、KAVON卡汶、妖精的口袋、SELECTED女装独立店等品牌。

　　零售类的另一大“常青树”——美妆同样表现突出。多数百货、购物中心在调整期都会优先考虑承租能力强的美妆业态，因而美妆护理首店共有5家，包括新零售美妆的完美日记体验店、来自中国的深蓝彩妆形象店、日本资生堂旗下的肌肤抗老化品牌怡丽丝尔、英国香氛世家Jo Malone London精品店，以及美国奢侈美妆Tom FORD。

　　除此之外，以服饰品牌为主的跨界集合店、黄金珠宝、鞋履箱包、3C数码等都有少量首店品牌进驻，门店多为品牌旗舰店或独立特色门店。

　　29家餐饮品牌中，网红餐饮品牌集渔·泰式海鲜火锅、喜茶等品牌首次亮相就吸引了消费者和媒体关注。尽管相比北上广深等城市，它们姗姗来迟，但是它们或具有张扬的个性，或兼容湖湘文化。比如喜茶旗舰店中的甜品实验室和制冰实验室，是继上海港汇 LAB 店后第二次亮相。

　　值得注意的是，见证过长沙几代人夜生活的解放西，迎来了全新的酒吧空间。Play house、繁花酒吧、谁在居酒屋、唐朝酒吧等各色酒吧，给本就迷醉的“夜长沙”增加了别样风情，不断助推长沙城市夜经济发展。

　　文体娱方面，长沙首店中已经不见传统的娱乐项目，反而增添了射箭、海洋乐园、手作、VR体验、篮球公园等项目，将目光放到体验业态上，借此机会将客流重新带回线下，并且延长消费者停留的时间。

狂揽14国精尖品牌 外国首店已超三成

　　从品牌诞生地来看，这些首店品牌来自于14个国家和地区，中国本土品牌（含港澳台）最多，占比约为63%，意大利、美国、法国、英国、丹麦等13个国家品牌占比37%。

　　非本土品牌中，以轻奢设计师服饰、箱包等闻名的意大利品牌有9家，位列外国品牌“首榜”，其次为美国的6家，品牌主要以美妆、休闲时尚类服饰和快餐餐饮为主；作为奢侈品牌摇篮之一的英国则有3个品牌首入湖南，分别选址在长沙IFS、友谊商店等“奢侈品购物中心”内。

　　进入星城的本土首店，其城市诞生地遍布全国，业态类型丰富多样。除了5个仅知晓来源中国，未明确查到城市外，其余品牌来源地主要集中在广州、长沙、深圳、香港、武汉等城市与地区。从下图不难发现，长沙更偏好沿海城市或地区的首店品牌，其中广州和深圳多以餐饮品牌为主，香港品牌以服饰、珠宝品牌为主，由此侧面反映出这些城市在不同的业态里的原创力。

首店品牌入驻高峰期集中在5月、8月、11 月

　　过去一年中，长沙首店开业时间与购物中心的大调整时间和长沙印象汇开业相吻合，集中在5月、8月和11月，其中11月达到14家的开业峰值。经过2年改造、重新开业的长沙印象汇给长沙带来了6家华中首店和2家湖南首店，占据11月开业首店的半壁江山。

　　1月31日，友阿股份宣布进行一场“回归百货主业”的改革，并于5月1日对旗下友阿春天百货实行闭店改造，改造过程历时半年，引入轻奢、潮牌、快时尚等年轻人喜欢的品牌。

　　与友阿春天比邻而居的王府井百货更是动作频频，从2018年4月长沙IFS开业后，整体品牌调整与升级速度明显加快，几乎月月有新品牌进驻，且服饰、珠宝、美妆为主的零售与升级变化最大。

　　另一家大换血的购物中心——乐和城也于5月1日完成了初步的场内调整，将原百货部分改造后，彻底贯彻“爱得俏、玩得傲”的运营理念，引入了餐饮、设计师服饰等品牌。

　　当然，除了这三家商业体外，百货转型、购物中心升级的好戏都在各处一一铺开，成就了2019大调整年的基调。

　　可以看到，日益火爆的首店竞争，正成为长沙当前发展的一部分，各式各样的“首店”为顾客带来耳目一新的品牌体验的同时，也形成了新的消费增长点，实现了消费结构的升级和城市功能的转型。

　　附录《2019年长沙新增首店品牌明细表》：