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商业地产一周要闻:多地派发消费券刺激消费、新城控股陈德力辞职

发布时间:2020-03-21 08:34:41   来源:商赢网    作者: 匿名  
导语: 本文是由河北省邯郸市的网友投稿,经过匿名编辑发布关于"商业地产一周要闻:多地派发消费券刺激消费、新城控股陈德力辞职"的内容介绍

  引言:国内疫情防控形势正在全面好转,南京、宁波等地发放“消费券”刺激消费,江西试行周末2.5天弹性作息,引导消费恢复经济,广东多个地区娱乐场所可恢复营业!盒马不畏疫情在武汉开新店,发起“重新过年”行动,宣布“两个一百”新年开店计划.......国外疫情日益严重,LVMH宣布生产洗手液并免费提供医疗机构,Chanel、爱马仕、Gucci纷纷停产!

  【疫情报道】

  多地政府派发消费券 刺激文旅、餐饮等消费

  国内疫情防控形势正在全面好转,多地政府开始发放“消费券”刺激消费:

  南京将向市民和困难群体发放消费券,总额3.18亿元,包括7大类;

  浙江将推出总价达10亿元的文旅消费券和一亿元的文旅消费大红包,并适时举行一系列文旅活动;

  宁波市、区县(市)政府、企业将联合推出1亿元的文化和旅游惠民消费券;

  济南面向景区、旅行社、影院、演艺场所、书店等推出2000万元消费券,拉动文旅消费;

  河北省将安排专项资金1500万元用于体育消费券补贴。

图片来源:摄图网

  京东、苏宁、美团等线上平台齐发消费券

  刺激疫情后消费,电商补贴战越演越烈,京东、苏宁、美团纷纷宣布发放消费券:

  苏宁易购于3月15日起上线5亿元全民消费券,涵盖家电、手机电脑、服饰鞋帽、珠宝配饰、生活电器、超市等诸多商品及到家业务品类。

图片来源:苏宁易购微博

  京东联合众多品牌于3月26日起发放累计总价值15亿元的京东消费券,重点覆盖3C电子、消费品等品类。

  美团春风行动“安心消费节”落地银川、南京,美团将联合政府派发餐饮消费券,其中在银川发放500万元优惠券,在南京每日线上发放2.5万元餐饮类电子消费券。

  江西试行周末2.5天弹性作息!引导消费恢复经济

  3月19日,江西省人民政府官方发布关于打好“组合拳”提振旅游消费的通知,称今年二季度试行周末2.5天弹性作息,引导职工周末外出休闲度假。弹性作息减少的工作时间,通过延长其他工作日时长调剂补回。加大景区门票减免力度,全省5A级、4A级景区等对星期五下午的游客门票半价,以力求将疫情对经济发展的影响减少到最低,提振旅游消费。

  广东多个地区娱乐场所可恢复营业!

  3月17日,广东省新冠肺炎防控指挥办疫情防控组印发《广东省商业服务区复工复市新冠肺炎疫情防控工作指引 (第三版)》,明确分区分级公共场所活动管理要求。结合3月16日广东省卫健委公布的《广东省新冠肺炎疫情风险等级分区分级名单》,全省没有高风险区,大部分区域被评为低风险区,被急速冻结的电影院、健身房、演出场所、网吧等娱乐场所终于可以逐渐解冻!

  盒马:不畏疫情在武汉开新店、发起“重新过年”行动

  3月18日,武汉第19家盒马在泛海生活广场开业,这比原计划提早了一个月。由于疫情仍未结束,这家新店将采用线上外卖的方式,为配送范围内的盒区房用户提供服务。

  此外,盒马还发起“一键重启 2020”活动,让大家“补过一次新年”,上海地区率先开启,其他地区正在筹备中。3月20日至22日,盒马上海门店的海鲜、水果、肉类、半成品和鲜花等都会有打折或发券的优惠。

图片来源:盒马微博

  餐饮数据:1-2月直营店已损失2019年全年利润

  3月18日,CCFA发布《新冠肺炎疫情对中国连锁餐饮行业的影响调研报告》。报告显示,样本企业2月份销售额同比下降80-100%;1-2月份直营店已损失了2019年全年利润。

  从2020年3月1日算起,5%的企业账上没有现金支撑运营;79%的企业表示依靠自有现金无法支撑过3个月。餐饮企业需要持续支付的房租和员工薪酬是受损严重的核心原因。截至2月底,5.6%的企业表示开始裁员,53.5%的企业降薪。

  疫情后,91.6%的企业发力做外卖。但从销售数据上看,外卖并未实现突破性增长。

  防疫物资紧缺 LVMH宣布生产洗手液并免费提供医疗机构

  新冠肺炎疫情在全球蔓延,防疫物资出现紧缺,为缓解这一状况,LVMH于周一起让旗下品牌Givenchy、娇兰和Dior的美妆和香水工厂生产洗手液,并免费提供给法国卫生机构和欧洲各大医院系统,第一周产量预计可达12吨。到3月19日,这批货已经开始投入使用。

图片来源:LADYMAX

  疫情之下 Chanel、爱马仕、Gucci宣布停产

  法国当地时间3月18日,Chanel 公开发表声明表示,根据政府的最新指示,将暂时关闭法国、瑞士和意大利的所有生产基地,关闭时间为两周。此前,爱马仕也宣布关闭法国42家生产基地至3月30日,Gucci也已经关闭了意大利6家工厂和所有门店。

  【商业地产要闻】

  新城控股:陈德力辞任联席总裁

  3月20日晚,新城控股发布公告称,董事会于3月20日收到公司董事、联席总裁陈德力提交的书面辞职报告。陈德力因个人原因,申请辞去公司联席总裁职务。辞去上述职务后,陈德力仍继续担任新城控股董事。

  至于接下来将由谁接任陈德力一职,很大可能上将落在去年7月9日加入新城控股的曲德君肩上。

陈德力(图片来源:赢商网)

  万达39亿元ABS获得深交所通过

  3月16日,万达一宗39亿元的资产支持专项计划ABS获深交所通过,该期债券名为“招商创融-万达广场京津冀协同发展一期资产支持专项计划”,发行人大连万达商业管理集团股份有限公司,承销商以及管理人均为招商证券资产管理有限公司。

图片来源:摄图网

  星河福田COCOPark45.76亿资产支持专项计划成功发行

  3月20日,星河控股集团宣布,“南方资本-星河福田COCOPark”资产支持专项计划在深交所成功发行,总规模达45.76亿元,优先A级债项评级AAA,利率4.5%,再次刷新2017年以来民企等级信用主题利率新低。

  月星集团投资105亿特色文旅项目落子常州 环球港品牌升级

  3月18日,常州国家高新区举2020年首批重点项目集中签约仪式,月星集团将投资105亿元,建设江南环球港中心及沙特国家展示馆和丝绸之路海洋馆特色文旅项目。

  江南环球港中心位于常州高新区,将打造成为创新型城市文旅项目。项目建面达100万㎡,规划建设280米高的摩天双塔和街区,涵盖旅游、景观、文体、酒店、演艺、展教、动漫、家居、美食、购物等业态。

江南环球港中心效果图

  沙特国家展示馆是2010年世博会沙特馆的原型重建,也是常州与“一带一路”国家合作打造的最大项目,海上丝绸之路海洋馆将通过最新科技手段再现海上丝绸之路沿线的奇丽风光和风土人情。

沙特国家展示馆效果图

海上丝绸之路海洋馆效果图

图片来源:月星集团有限公司

  万科:2019净利润388亿、韩慧华接任执行副总裁、财务负责人

  3月17日晚,万科公布2019年年度业绩,全年营收同比增长23.6%至3678.9亿元,净利润同比增长15.1%至388.7亿元。

  至2019年年底,万科旗下印力集团运营管理项目108个,管理面积近 900 万㎡,已开业面积为 644 万㎡。报告期内,杭州金沙印象城、济南印象城、合肥万科广场、贵阳印象城四个购物中心开业。

  此外,万科还宣布,执董王文金不再兼任执行副总裁、财务负责人;执董张旭不再兼任执行副总裁、首席运营官;同时,韩慧华获任执行副总裁、财务负责人。

  中海地产收购佛山南海怡丰城

  3月19日,戴德梁行微信公众号发布信息称,中海地产收购佛山南海怡丰城。

  南海商业城由新加坡丰树集团开发,项目包括住宅、商业、教育物业及办公楼等,怡丰城为其中商业部分,建面超12万㎡(地下负一至地上四层)。商场于2014年开业,出租率常年超过90%,辐射范围超过3公里,是区域内的优质社区购物中心。

图片来源:戴德梁行

  贵州1000个重点民间投资项目公布 一大波城市综合体袭来

  3月16日,贵州省发改委公布2020年贵州将大力推进的1000个重点民间投资项目,总投资共计9278.35亿元,其中包括贵阳12个城市综合体——金地悦峰(城市综合体)项目、金富利亚城市综合体项目、远洋世家综合体、花溪湖城市综合体建设项目、息烽碧桂园城市综合体项目、息烽万汇城城市综合体...

  绿地香港签约昆明晋宁 投资200亿元开发4050亩项目

  3月17日,绿地香港与昆明市晋宁区人民政府签订《投资开发合作协议》,对晋宁区晋城镇地块的开发达成合作共识,本次签约的晋宁项目占地为4050亩,投资规模200亿元。

图片来源:绿地香港

  【品牌要闻】

  盒马:发力mini店、盒马小站退场、4月上线共享员工平台

  3月19日,盒马召开新年战略发布会,侯毅宣布“两个一百”的新年开店计划:到2020年底,盒马将在全国范围内新开出100家盒马鲜生大店,在上海至少开出100家盒马mini店,覆盖整个城市。

  被侯毅不看好的前置仓业务——盒马小站将被淘汰,年内全部升级为盒马mini。

  另据36氪报道,盒马鲜生已在开发共享员工平台,预计4月份即可上线。盒马方面表示,平台将通过数字化的方式,尝试将共享机制常态化,提升供需对接效率,惠及更多的企业和消费者。

图片来源:盒马

  香港精品超市citysuper大股东有意转让股权 华润、永辉为潜在买家

  香港精品超市city'super经营方——City Super Group的大股东三黄集团正考虑出售其股权,华润、永辉为潜在买家。三黄集团拟在3月下旬或4月初举行第一轮竞标,交易价格或介于3亿至4亿美元之间。

  目前,三黄集团持有City Super Group 60.92%的股份,而剩余约39%则由前九龙仓主席、会德丰主席吴光正家族持有。

  City Super Group旗下共有三大品牌——精品超市city'super超生活、生活精品店city'super LOG-ON乐方案以及休闲餐饮品牌cookedDeli,目前在香港地区拥有21家门店,上海和台湾地区各有7家门店。

  奈雪的茶上线天猫旗舰店

  奈雪的茶旗舰店已正式登陆天猫,首批产品已经上架,包括奈雪2020新年瑞兽系列6款心意卡等。奈雪的茶相关负责人表示,接下来会重新思考堂食、外带、外卖、零售四种产品结构和盈利模型,并重新进行资源配置,线上以及新零售等多元消费场景,是下一阶段努力的方向。

图片来源:奈雪の茶官方微博

  百胜中国联手意大利咖啡巨头Lavazza开店

  今年初,Lavazza联手百胜中国在上海晶品购物中心开出Lavazza亚洲地区首家官方咖啡店,门店分为咖啡饮品区、咖啡设计区和餐食甜品区三个区域,店内还有从意大利引进的“限量版古董咖啡机”。

图片来源:LAVAZZA拉瓦萨咖啡

  巴奴火锅首次拥抱资本市场 获番茄资本近亿元投资

  3月16日,巴奴毛肚火锅正式宣布,获得番茄资本近亿元独家投资。

  对于此次融资,巴奴毛肚火锅创始人杜中兵表示,“资本的力量对于创业是很重要的,但我需要的不是纯资本,经历与番茄资本四年时间的合作,我觉得番茄资本是一个很合适的外部合伙人。”

图片来源:巴奴毛肚火锅官方微博

  和民退出中国内地市场

  2月5日,和民集团发表声明称,由于新冠肺炎疫情导致其在中国的店铺营业时间缩短,来店顾客数量以及销售业绩都呈大幅下降趋势,加之对疫情结束时间无法预估,将在今春前退出中国内地市场。此次将关闭该集团在中国内地仅剩的11个门店中的7家直营店,其余4家因合约问题无法立即停业。同时,香港及台湾地区的分店将继续营业。

  3月1日,和民集团旗下品牌之一的 “饗和民”深圳万象城店正式结束营业,这也标志着和民正式全面退出中国内地市场。

  传精品咖啡品牌GREYBOX COFFEE开始清算

  北京商报援引知情人士消息称,精品咖啡品牌GREYBOX COFFEE(灰盒子)目前开始进行清算工作,并已经通知供应商。同时,GREYBOX COFFEE目前还存在大量资产抵押、贷款、对赌条款处置等问题。

  界面新闻向Greybox北京分公司“灰盒子(北京)企业管理有限公司”电话求证该消息,相关负责人回应称,目前并未收到清算的消息。

  此前受疫情影响,GREYBOX COFFEE关闭了所有23家门店,目前已有12家门店复工。

图片来源:GREYBOX COFFEE微博

  Zara母公司2019年净利增长6% 疫情致使3月以来销售大跌24.1%

  Zara母公司Inditex集团发布2019年业绩报告,在截至1月31日的12个月内,集团销售额同比增长8%至283亿欧元,主要受益于电商收入大涨23%至39亿欧元的推动,毛利润增长7%至158亿欧元,净利润增长6%至36亿欧元。

  期内,核心品牌Zara销售额同比增长8.5%至195.64亿欧元,税前利润增长6%至33.7亿欧元,除去疫情影响的增幅为12%。

  受疫情影响,Inditex集团旗下品牌在全球的7469家门店中,有3785家门店暂时停业。3月1日至16日,集团销售额大跌24.1%,其预计新财年整体销售额的增长率会维持在4%至6%之间。

  碧桂园推出社区零售业态“碧优选” 拟在大湾区布局600家

  据碧桂园官方消息,碧桂园2020年将重点推出300-1000㎡社区门店“碧优选”,主打生鲜品类,及周转率较高日用生活品、食品,品牌以自有品牌为主,满足1到3公里范围内社区居家客户群体需求,在选址上紧挨社区。

  根据规划,碧优选将深耕粤港澳大湾区市场,预计将在粤港澳大湾区布局600多家门店,尤其在广、佛、深、莞地区聚焦折扣店业态,重点打造作为社区商业配套、辐射范围超越社区的购物中心。

图片来源:碧桂园i尚学习

  大润发寻找增量:试点5000㎡中型超市、菜鸟驿站+团长运作社区团购

  继mini社区店后,大润发又计划推出中型超市,或命名为大润发Super,该业态门店经营面积4000㎡至5000㎡,物业整体约为8000㎡到1万㎡,中超模型已在上海闵行金都路店作为试点,目前还在商品结构、运营模式等方面做调整优化。

  此外,大润发还计划通过招募团长、与菜鸟驿站合作两种方式深入社区。

  苏宁易购2019年净利下降17% 收购家乐福、万达百货加速线下扩张

  苏宁易购发布2019年业绩快报,预计全年营收同比增长10.35%至2703.15亿元,净利润同比下降17.34%至110.16亿元。报告期内,苏宁易购不断通过收购老牌的线下百货来扩大业务,将万达百货37家门店及家乐福中国80%股份纳入囊中。

  星巴克首次开“云股东大会” 将把中国抗疫经验复制到其他地区

  3月18日,星巴克举办首次“云股东大会”,CEO凯文·约翰逊等总部高管在会上透露,要把中国抗疫经验“复制”到其他地区。据悉,星巴克在美国和加拿大的所有直营门店暂停使用所有座位,全面转为“外带/外送(to go)”模式。在门店中,可能会为在线提前下单的顾客设有“自提区”。

图片来源:小食代

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