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奥园健康生活集团2019年总收入9亿商业运营收入占比28.2%

发布时间:2020-03-26 08:13:00   来源:商赢网    作者: 匿名  
导语: 本文是由山东省济宁市的网友投稿,经过匿名编辑发布关于"奥园健康生活集团2019年总收入9亿商业运营收入占比28.2%"的内容介绍

  3月24日,奥园健康生活集团发布2019年年度业绩公告。

  业绩公告显示,2019年奥园健康生活集团总收入为9.008亿元,相比2018年的6.19亿元,同比增长45.6%。毛利润约为3.37亿元,同比增长约61.4%,毛利率约37.4%。

  其中,物业管理服务录得收入约6.46亿元,商业运营服务录得收入约2.54亿元,对集团整体业绩的贡献率分别为:71.8%和28.2%。

  奥园商管:新开业10座商场收入增长约53.6%

  2019年,奥园健康生活集团商业运营服务分部(即,奥园商管)收入约2.54亿元,同比增长约53.6%,对集团整体业绩的贡献率从去年同期的26.8%提升至28.2%,毛利约1.13亿元,毛利率为44.5%。

  收入增长的主因期内共有10座新商场开业,包括盘州奥园广场、广州萝岗奥园广场、珠海梅溪商业广场(即,珠海奥园广场二期)、顺德奥园广场、合肥奥园城市天地、奥园国际中心、南京宝隆时代广场商业街、修水欢乐海岸奥园广场、玉林奥园广场、抚州才子巷,覆盖华南、华中、华东、西南等区域。其中,华南、西南地区项目合计贡献了前述收入的91%

  从公告来看,奥园商管收入主要由两部分构成,分别为:商业运营及管理服务收入1.6亿元,同比增长56.9%;市场定位及商户招揽服务收入9351万元,同比增长48.4%。

  在2019年新开业的项目中,奥园商管对抚州才子巷提供市场定位及商户招揽服务,不提供商业运营及管理服务。

  基于此轮快速扩张,截至2019年底,奥园健康生活集团共计为国内11座城市的17个正在营商场提供商业运营服务;共计为37个商场订约提供商业运营服务,合同总建筑面积180万㎡

  2020年,奥园健康生活集团预计还将保持较快的拓展节奏,筹备开业6座新商场,包括贵州桐梓奥园广场、安徽砀山奥园广场、重庆南川鼓楼新天地、梅州奥园广场、安徽阜阳奥园嘉年华广场等

  对于后续的拓展,奥园健康生活集团在公告中表示,随着业务发展、市场变化及疫情的影响,在着力提升运营品质,从而提升项目收益的同时,“亦会更加谨慎拓展优质新项目”。

宿州砀山奥园广场

  奥园物管:在管物业面积约1510万㎡ 收入同比增长约42.6%

  2019年,奥园健康生活集团物业管理服务分部(即,奥园物管)收入,由2018年的约4.53亿元提升至6.46亿元,同比增长约42.6%,毛利约为2.24亿元,毛利率约34.6%

  奥园物管收入增长的主因在于:

  · 物业管理服务收入增加,主要由于在管建筑面积由去年同期的1040万㎡,增加至1510万㎡,共计为国内13个省份、直辖市及自治区38个城市94处物业提供物业管理服务

  · 销售辅助服务收入增加,主要由于所服务的预售陈列单位及销售办公数量增加,以及中国奥园集团合同销售额增加。

  2019年,奥园健康生活集团落地首家奥悦租售服务中心线下自营店,通过“一手资产代理、二手资产租售”扩宽物业管理服务覆盖范围。

  据了解,2020年奥园物管预计在全国奥园社区增设7家奥悦租售服务中心门店,且计划加大信息化和智能化投入,于2020年推动所有停车场实现无人值守,进一步降低运营成本、提升利润

  大健康业务:中医康养与医美服务双线并行

  大健康业务主要应用于“物业生活、商业中心体”两大生态圈,提供中医康养服务及医美服务,目前暂未单列业绩情况。

  · 中医康养服务:截至2019年底,已在广州番禺奥园养生广场、广州萝岗奥园广场分别开业一家中医中心,并与广州市番禺区中医院、广州市中医院签署了双向转诊协定;在广州番禺金业别墅花园、广州萝岗奥园广场分别启动一个社区康养试点专案

  · 医美服务创立医美品牌MS ARORA,全国首店于2019年3月15日在中国奥园全新总部大楼——位处广州万博商务区的奥园国际中心正式开业;创立化妆品品牌ARORA LAB,与韩国化妆品研发公司科诗美丝集团联名开发五款新化妆品,包括面膜、喷雾、洁面乳、医用冷敷贴、面霜等,先后于2019年9月和12月面市,目前主要应用于医疗机构皮肤治疗项目。

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