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大湾区9市商业地产图鉴未来1年近200个购物中心开业

发布时间:2019-12-01 05:16:07   来源:商赢网    作者: 匿名  
导语: 本文是由河北省武安市的网友投稿,经过匿名编辑发布关于"大湾区9市商业地产图鉴未来1年近200个购物中心开业"的内容介绍

  编者按:全球第四个湾区——粤港澳大湾区是中国规格最高的城市群,在国家发展大局中具有重要战略地位。据中国国际经济交流中心预测,到2023年,粤港澳大湾区将发展为全球第一大湾区,GDP将达4.6万亿美元,傲视全球。承接规划发展东风,一个世界级商圈也在孵化、形成,粤港澳大湾区中9+2个城市的商业地产,将改写未来中国商业格局。

  世界银行在《东亚变化中的城市图景》的报告中指出,珠三角已取代东京成为全球最大城市化区域。

  作为全球四大湾区之一,就面积上而言,粤港澳湾区面积5.65万km²,是纽约湾区的2.6倍,旧金山湾区的3.3倍,东京湾区的4.2倍,建成区面积也大于其他城市群。

大湾区9市商业地产图鉴未来1年近200个购物中心开业

  这意味着,未来世界经济城市群排位将重新洗牌。据中国国际经济交流中心预测,2023年粤港澳大湾区GDP将达4.6万亿美元,远超其他湾区。

大湾区9市商业地产图鉴未来1年近200个购物中心开业
资料来源:联讯证券,中国国际经济交流中心,Wind

  2019年,随着《粤港澳大湾区发展规划纲要》、《粤港澳大湾区建设三年行动计划(2018-2020年)》先后出台,粤港澳大湾区中的9+2个城市,仿佛乘坐高速列车,向前疾驰,这些城市的商业地产也随之迎来新的发展机遇。

  在此背景下,由赢商网发起主办,Ola Lotus•莲地×粤港澳大湾区商业地产高峰论坛将以“新坐标·新商业,赢湾区·赢未来”为主题,于10月18日在珠海横琴粤澳合作中医药科技产业园隆重召开,共同探讨大湾区商业地产的发展趋势以及湾区城市特色经济,为大湾区建设注入更多商业活力和思考。

大湾区9市商业地产图鉴未来1年近200个购物中心开业

  借此机会,赢商网提前梳理珠三角9市在大湾区的城市规划定位,以及各市的商业地产存量和增量情况,以期让行内人士对9大城市的商业现状和未来发展机遇有更为清晰的认识。

  注:本文统计口径

  纳入统计购物中心:商业体量≥3万㎡

  已开业购物中心统计:开业时间截至2019年8月31日

  未开业购物中心统计:2020年12月31日年拟开业项目

  珠三角9市在大湾区中的定位规划:

  城市定位是城市发展的火车头,将决定发展方向和速度快慢。

  根据粤港澳大湾区《发展规划纲要》和《三年行动计划》,珠三角9市的功能定位和分工各有不同,这也预示着它们未来“秀肌肉”的方式各异。

  广州:

  ·国家中心城市、综合性城市门户城市;

  ·增强国际商贸中心、综合交通枢纽功能,培育提升科技教育文化中心功能,着力建设国际大都市。

  深圳:

  ·中国特色社会主义先行示范区、全国性经济中心城市、国家创新型城市;

  ·加快建成现代化国际化城市,努力成为具有世界影响力的创新创意之都;

  珠海:

  ·全国唯一与港澳陆地相连的湾区城市、珠江西岸核心城市;

  ·高水平建设珠海横琴国际休闲旅游岛、作为龙头建设珠江西岸先进装备制造产业带

  佛山:

  ·突出打造制造业创新中心,打造美食之都;

  惠州:

  ·高水平打造惠州粤港澳绿色农产品生产供应基地;探索开通香港-深圳-惠州-汕尾海上旅游航线;

  中山:

  ·深度挖掘和弘扬孙中山文化资源;推进生物科技医疗创新;

  江门:

  ·建设大广海湾经济区;加快江门银湖湾滨海地区开发;

  肇庆:

  ·珠三角连接大西南枢纽门户城市;内地供港澳食品安全重要保障区。

大湾区9市商业地产图鉴未来1年近200个购物中心开业
资料来源:粤港澳大湾区发展规划纲要、平安证券研究所

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网友评价

来自河北省武安市的热心网友评价:

首页刘明,支持有深度的良心楼主

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来自黑龙江省尚志市的热心网友评价:

顶贴支持

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来自湖北省石首市的热心网友评价:

感谢楼主这段时间的分析和解答

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继续学习,一起验证

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来自青海省西宁市的热心网友评价:

新帖报个到。

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