6月上半月新房供应集中释放，二手房市场加速回暖

立居说：

6月1-15日，随着市场活力进一步恢复，我市新房供应量大幅回升，二手房成交量显著增加。

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    新房供应量激增，新城区供应占比较大

月1-15日，全市新房供应面积为111.99万平方米，环比增长147.32%；供应套数39798套，环比增长172.55%。中心城区新房供应面积为51.97万平方米，环比增长142.62%，占全市46.41%；新城区供应面积为60.02万平方米，环比增长151.55%，占全市53.59%。其中，汉阳区和蔡甸区供应面积居前两位，分别为21.37万平方米、19.11万平方米，占全市19.08%、17.06%。

新房销量有所回升，新城区表现抢眼

6月1-15日，全市新房销售面积为53.9万平方米，环比增长0.8%；销售套数4729套，环比增长0.42%。中心城区新建住房销售面积为21.94万平方米，占全市40.73%；新城区销售面积为31.94万平方米，占全市59.27%。其中，江夏区和新洲区销售面积居前两位，分别为7.45万平方米和6.78万平方米，占全市13.82%和12.6%。

90㎡－120㎡面积区间的新建住房销量占比较大。90㎡－120㎡（含120㎡）的新建住房销量占比较大,为54.62%；其次是120㎡－140㎡（含140㎡），占比22.8%。

二手房成交量显著增加，成交以中心城区为主

6月1-15日，全市二手住房成交面积38.71万平方米，环比增长105.23%；成交套数4124套，环比增长109.87%，二手住房成交均价10114.46元/平方米，环比上涨0.24%。中心城区二手房成交面积占比较大，为70.59%，其中成交量最高的区是武昌区。