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恒隆杭州百井坊项目开工系内地第11个大型商业项目

恒隆杭州百井坊项目开工系内地第11个大型商业项目

  9月17日,恒隆广场·杭州项目举行开工仪式。项目位于杭州下城区,将发展为一个高端综合商业项目,此外,该项目预计投资总额达人民币190亿元,将于2024年分阶段落成。   据报道,恒隆广场·杭州项目是恒隆地产在内地的第11个大型商业项目,项目位于杭州市下城区百井坊,工地面积约4.48万平方米,地上总楼面面积(计容积率)约19.41万平方米。   恒隆地产于2018年5月竞得该商业综合体地块,预计投资总额达人民币190亿。项目将发展为一个高端综合商业项目,包括一座世界级购物商场、五座甲级办公楼及一座高级酒店,项目将于2024年分阶段落成。   开工仪式上,恒隆地产董事长陈启宗表示:“杭州作为新一线城市,是内地经济发展最迅速及最富裕的城市之一,也是创科和商贸重地及旅游重镇,因此对于高端综合商业项目的需求殷切”。   他还表示,“以杭州充满活力的商业及消费者市场,加上恒隆地产在上海及其他内地城市丰富的营运经验,我们有信心将‘恒隆广场.杭州’打造为华东地区首屈一指的综合商业地标,并成为推动公司业务发展的新动力”。......
来源:商赢网-商业
2019-09-22
宝龙地产的“如意算盘”:拆分宝龙商业赴港上市

宝龙地产的“如意算盘”:拆分宝龙商业赴港上市

  近日,宝龙地产发布公告称,公司商业物业管理业务下的宝龙商业已赴港提交IPO申请,计划融资10亿港元,用于战略收购和投资其他商业运营服务供应商等。   事实上,从2019年3月25日宝龙商业成立,到8月20日在港交所披露上市申请书,宝龙地产从分拆部分资产成立宝龙商业到披露上市申请书仅用了5个月时间。   宝龙商业能否成功上市呢?   宝龙商业上市宝龙地产的如意算盘   作为一家在香港上市的商业地产企业,公开资料显示,宝龙地产(01238.HK)一直开发及经营综合性商业地产项目,目前旗下有宝龙广场、宝龙城、宝龙一城三产个品系列。   宝龙商业管理则是宝龙地产的物业服务公司。1993年起,宝龙商业管理为宝龙地产提供辅助物业支持;,007年起正式将业务扩展至商业运营,并于5年前为独立第三方提供相关运营服务。   2019年8月20日,宝龙商业管理透过其委任的独家保荐人农银国际融资有限公司就申请宝龙商业管理股份于联交所主板上市及获准买卖,向联交所递交上市申请表格。   对此,宝龙地产在业绩会上回应称,宝龙商业到了独立成长的阶段,分拆出来.........
来源:商赢网-商业
2019-09-22
关店、业绩下滑……快时尚品牌在国内纷纷大败退

关店、业绩下滑……快时尚品牌在国内纷纷大败退

  当流量红利的丧失,消费者需求的转变,艰难生存的快时尚必然要走上转型升级道路。   提起ZARA、H&M、UNIQLO优衣库(需求面积:1800-2000平方米、已进驻406家购物中心、今年计划开80家)这些品牌,热衷潮流的年轻人几乎都知道。以这三大品牌为代表的“快时尚”概念,近年来席卷全球。国内服装品牌纷纷效仿,于是乎,平价又时尚的快时尚品牌风靡一时。   快时尚品牌因其上货时间快、价格亲民与紧跟潮流几大特性,极大激发了消费者的购买欲,同时带动了全球的时尚潮流。不过最近与快时尚相关的报道,却和“关店”、业绩下滑有关。   不久前美国快时尚品牌Forever 21 Inc.在面临数月的现金短缺之后,申请破产保护就是一个典型案例。   与此同时,快时尚头牌ZARA也连关了两家北京核心商圈的门店。连“中国版ZARA”、国内首家A+H股上市服装公司拉夏贝尔也在今年夏天“爆雷”。   那么,快时尚行业究竟发生了什么?是什么导致了快时尚品牌如今的境况?未来的“快时尚们”又该如何继续自己的中国之路?   “Forever 21“们的高光时刻.........
来源:商赢网-商业
2019-09-22
环天鹅湖商圈餐饮业态调查:294家餐饮品牌差异运营中餐厅独占鳌头

环天鹅湖商圈餐饮业态调查:294家餐饮品牌差异运营中餐厅独占鳌头

  调查背景:谈及合肥商业,就不得不提到环天鹅湖商圈,自2012年7月合肥天鹅湖万达广场开业之后,环天鹅湖商圈的发展开始步入快车道。近十年的发展,现如今的天鹅湖商圈内,已经齐聚天鹅湖万达广场、合肥华润万象城、政务银泰城、天鹅湖保利MALL、花生唐城市广场……等多家购物中心,成为了辐射全市乃至全省的城市聚集地。   在此背景下,赢商网独家策划《合肥环天鹅湖商圈业态调查报告》,深入分析环天鹅湖商圈各商业项目的经营情况和品牌布局,探寻商圈中业态分布特征、形成原因及未来发展走向。   民以食为天,在消费升级的大环境下,市民们对美食的追求不仅仅局限于日常的一日三餐,所以对于购物中心而言,如何抓住消费者的“心”,首先就必须抓住他们的“胃”,于是餐饮成为了各大项目的重要客流“发动机”。   那么在环天鹅湖商圈中,各家购物中心的餐饮业态打造又是如何?他们是如何通过不同的品牌组合来牢牢吸引消费者的关注呢?   为此,本站对环天鹅湖商圈内四大商业项目餐饮业态做了详细的调查和分析。据赢商网不完全统计,目前四家购物中心共计约有294家餐饮品牌,整体餐饮定位面向大众,其中合肥华润.........
来源:商赢网-商业
2019-09-21
商业地产一周要闻:济南万象城、青岛保利广场、徐州金鹰彭城广场B座9.28开业

商业地产一周要闻:济南万象城、青岛保利广场、徐州金鹰彭城广场B座9.28开业

  引言:购物中心“开业潮”即将来袭,临沂万象汇9月19日开业,上海九亭金地广场9月21日开业,济南万象城(开业时间:2019-09)、青岛保利广场(开业时间:2019-09)、徐州金鹰彭城广场B座9月28日开业;商业地产市场“买卖”不停歇,三亚凤凰岛投资集团100%股权及成都会展、时代环球各51%股权被挂牌转让,宝能地产3亿出售南宁两项目,泰禾二度转让杭州蒋村、佛山院子项目股权,绿地3亿收购吉盛伟邦家具村剩余股权......   【项目动态】   济南万象城9月28日开业 商业建面达37万㎡   济南万象城拟9月28日开业,商业总建面约37万㎡,采用“主题空间+MALL”商业业态,将刷新济南城市综合体规模。项目含7个经营楼层,规划有华润万家Olé精品超市、万象影城、优享健身、西西弗黑标店山东首店、美吉姆、乐高、星巴克、喜茶、鹿角巷等500家店铺,其中餐饮、娱乐业态占比超25%;同时还打造济南首个“天空田径场”和主题空间“知间”。 图片来源:济南华润万象城   临沂万象汇9月19日开业 引进250+个品牌   9月19日,临沂万.........
来源:商赢网-商业
2019-09-21
MichaelKors成为线上份额占比最高的奢侈品牌占比为16.1%

MichaelKors成为线上份额占比最高的奢侈品牌占比为16.1%

  随着对线上市场感到犹豫的奢侈品牌陆续入局,接下来将是激烈的线上市场卡位战。   据全球品牌绩效营销机构ForwardPMX的调查,于9月正式入驻天猫的Michael Kors(需求面积:500-1000平方米、已进驻83家购物中心、今年计划开30家)成为今年线上市场份额占比最高的奢侈品牌,占比为16.1%,其它入选前十的品牌还依次包括Ralph Lauren、Louis Vuitton、Coach、Gucci(需求面积:200-500平方米、已进驻46家购物中心、今年计划开3家)、Chanel、Burberry、爱马仕、Dior和Saint Laurent。   据悉,排名前十的品牌占总交易量的76%,Louis Vuitton和Gucci线上市场份额分别增长7%和10%,Coach市场份额则与去年持平。   从人口统计数据来看,ForwardPMX发现千禧一代构成了奢侈品网站访问量的最大比例,占20.3%。其中近52%的访问量来自以谷歌为代表的搜索引擎,而这部分流量有很大比例来自付费广告。这或许再次说明品牌加强SEO搜索殷勤排名优化的重要性。品牌可利用搜索.........
来源:商赢网-商业
2019-09-21
周末亲子互动游玩好去处,2019上海玩博会上万玩具免费试玩!

周末亲子互动游玩好去处,2019上海玩博会上万玩具免费试玩!

每到周末的时候,很多家长都苦恼带孩子去什么地方玩。而在今年10月,上海周边地区的家长有福了,因为一年一度的上海玩博会即将到来!10月19至20日,2019年KFE中国玩博会·上海站(简称:上海玩博会),将在上海新国际博览中心隆重举行。届时,家长不仅可以让小孩子们免费试玩上万款,还能和孩子们一起参加精彩纷呈的亲子互动活动,共同创造属于一家人的欢乐时光。现在上海玩博会正在进行免费领取限量门票的活动,只要关注“中国玩博会”公众号就有机会领取价格百元的门票,先到先得哦~上万玩具免费试玩,锻炼孩子多重能力上海玩博会不仅有益智类玩具、动手拼搭类玩具、训练逻辑思维的玩具,还有社交类玩具、组团玩具、探索玩具、触摸感受类玩等各种各样的玩具。通过操作玩具,可以增加孩子的想象力、扩大孩子的眼界,同时也丰富了孩子的知识,正确教导孩子玩玩具,让他们学习与玩耍并行。上海玩博会建立了一个孩子探索知识的玩具空间,让孩子最大限度地发挥他们的潜能。现场试玩的玩具更是种类繁多令人眼花缭乱,比如playmobil带声光的救护车、Classic World 动物育学盒、MAGSPACE魔法工程部队、ZURU彩虹独角兽.........
来源:上海企业新闻网
2019-09-20
为抢占高端市场,lululemon推出全新奢侈品牌Lab

为抢占高端市场,lululemon推出全新奢侈品牌Lab

  加拿大瑜伽运动服饰品牌lululemon于9月14日正式推出高街奢侈品牌Lab,以此进军时尚设计领域。     新系列共有44款服饰,包括男装系列、女装系列以及少部分中性服饰。设计以极简主义为主,不走贴身设计路线,剪裁更为宽松舒适。而产品定价比lululemon平均贵30%,在80美元到500美元之间。    早在2009年,Lululemon(需求面积:200-350平方米、已进驻19家购物中心、今年计划开10家) 就推出了Lab 这一概念品牌,并在温哥华开设了一家品牌门店。如今作为独立品牌推出,将在lululemon官网、以及北美、欧洲和亚洲的45家门店发售。     Lab 仍然继承了Lululemon 的运动基因,采快干和吸湿排汗面料,帮助消费者减少日常生活中出汗的麻烦,更便于城市通勤。   Lululemon自1998年成立以来,以高端价格和定位,已在全球多个城市拥有超过400家的门店,其中中国内地市场已有22家门店。从最初主打瑜伽服饰的小众运动品牌走到如今正成为世界第三大运动品牌,而中国已成为品牌最大的潜力市场。   今年7月更是.........
来源:商赢网-商业
2019-09-20
​坚守“合适”主义这个成熟社区商业的另类运营突围法

​坚守“合适”主义这个成熟社区商业的另类运营突围法

  9月开学季到了,与暑期一起结束的还有龙盛国际商业广场一年一度的暑期亲子夏令营活动。8月31日,它以一场特殊的“结营仪式”——泡泡趴、水枪趴,与暑期陪伴了2个月的小朋友们正式告别。或许是开学前最后的疯狂,小朋友在水枪大战与泡泡大战中嗨得不亦乐乎。位于商场中庭的“独角兽乐园”最后一天临近商场结束营业时间,还有不少消费者流连忘返……   作为商场每年暑期都如约而至的固定“节目”,尽管它已经成功举办了四届,项目周边的消费者对它的热情却只增不减。龙盛国际商业广场营运数据显示,今年暑期档期间,商场客单价和客流量相比今年6月均取得双位数增长,并且客流停车时间同比去年的1.68小时增至2.04个小时。   除了不断创新的活动内容与形式,龙盛国际商业广场在这场暑期“大战”中脱颖而出的“法宝”究竟是什么?作为一个成熟的社区商业项目,面对周围日益激烈的商业竞争,它又是如何做到与消费者共成长?带着好奇,赢商网与上海龙盛商业发展有限公司总经理汪帆进行了交流。   “常规不常规”暑期档活动不断升级   尽管暑期亲子夏令营活动已成为龙盛国际.........
来源:商赢网-商业
2019-09-20
H&M品牌门店将销售其他服饰品牌快时尚颠覆“快时尚”

H&M品牌门店将销售其他服饰品牌快时尚颠覆“快时尚”

  彻底从梦中醒来的快时尚已经意识到,必须尽快寻求破局。   据瑞典在线新闻网站breakit.se报道,H&M集团作出一个非常令人意外的计划,宣布将在H&M品牌门店内销售其他服饰品牌。该品牌最早在一则招聘网站上表示将向外部品牌开放,以增加品牌活力。目前,H&M现已制定了一个实施计划,并会在H&M的一些店铺进行测试。该公司发言人表示,外部品牌与内部品牌的互补将令H&M有望吸引到新的购物者,但拒绝透露更多细节。   此前H&M集团旗下的&Other Stories和Arket已经尝试在店内销售其他外部品牌产品。有分析认为,此举标志着这个拥有72年历史的快时尚品牌正做出重大战略转变,不言而喻,除了跟Zara(需求面积:1000-2500平方米、已进驻109家购物中心、今年计划开15家)和优衣库,未来或将与德国Zalando和英国ASOS等多品牌在线零售商直接竞争。   其他已开始销售其他品牌的快时尚品牌包括英国快时尚Next,该品牌在过去十年中将其网站从单一品牌网站发展为多品牌的服装、鞋类和家居用品的线上集合店.........
来源:商赢网-商业
2019-09-20