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恒隆杭州百井坊项目开工系内地第11个大型商业项目

恒隆杭州百井坊项目开工系内地第11个大型商业项目

  9月17日,恒隆广场·杭州项目举行开工仪式。项目位于杭州下城区,将发展为一个高端综合商业项目,此外,该项目预计投资总额达人民币190亿元,将于2024年分阶段落成。   据报道,恒隆广场·杭州项目是恒隆地产在内地的第11个大型商业项目,项目位于杭州市下城区百井坊,工地面积约4.48万平方米,地上总楼面面积(计容积率)约19.41万平方米。   恒隆地产于2018年5月竞得该商业综合体地块,预计投资总额达人民币190亿。项目将发展为一个高端综合商业项目,包括一座世界级购物商场、五座甲级办公楼及一座高级酒店,项目将于2024年分阶段落成。   开工仪式上,恒隆地产董事长陈启宗表示:“杭州作为新一线城市,是内地经济发展最迅速及最富裕的城市之一,也是创科和商贸重地及旅游重镇,因此对于高端综合商业项目的需求殷切”。   他还表示,“以杭州充满活力的商业及消费者市场,加上恒隆地产在上海及其他内地城市丰富的营运经验,我们有信心将‘恒隆广场.杭州’打造为华东地区首屈一指的综合商业地标,并成为推动公司业务发展的新动力”。
来源: 商赢网-商业
2019-09-22
越秀地产89亿元转让广州地铁两项目51%股权及贷款权益予附属公司

越秀地产89亿元转让广州地铁两项目51%股权及贷款权益予附属公司

9月10日,越秀地产宣布,拟以转让广州地铁萝岗、陈头岗两项目51%股权及贷款权益,予附属公司广州城建开发,总代价约为人民币89.11亿元。
来源: 商赢网-商业
2019-09-22
《中国机长》未映先火,成吴京最大对手,却因杨颖打破了平衡

《中国机长》未映先火,成吴京最大对手,却因杨颖打破了平衡

国庆即将到来,众多电影也是选择了这个长假上映来争票房,而这个国庆可谓是好电影云集,其中由吴京出演的电影就有两部《攀登者》和《我和我的祖国》,众所周知如今的吴京红过小鲜肉,由其主演的电影已经是提前有了票房上的保障,虽然电影《攀登者》也有不断的差评,可也难挡粉丝们的力挺,在吴京的热度之下,《攀登者》已经是提前成为了国庆档电影票房最大的“黑马”。 不过却有一部电影紧随其后,还有着一争票房的优势,那就是《中国机长》,先看演员的阵容汇集了娱乐圈内20多位明星可谓是不输《攀登者》,再看电影的剧情也是根据真实事件改编,正如前不久上映的《烈火英雄》一样可以看到平凡英雄的真情感动,而选择和《攀登者》同一天上映也是见到了片方的底气,说是成为吴京的最大对手毫不夸张。 可虽说《中国机长》赢得了优势但也因演员的阵容引热议,只因是电影中出现了Angelababy,众所周知一直片约不断的杨颖“演技差”一直是她的梗,虽说杨颖也曾努力的背剧本做到了演员该有的敬业,也曾拿出了影后的荣誉证明了自己,可到了如今还是没有因为一部...
来源: 腾讯网电影 -电影
2019-09-22
赢商专访|杭州新天地集团董孙华:国货崛起为中国零售发展提供了新思路

赢商专访|杭州新天地集团董孙华:国货崛起为中国零售发展提供了新思路

  编者按:1978年中国对外开放政策,2001年中国正式加入WTO,2015年“一带一路”建设的推进……一步步走来,我们面对世界的方向越来越广,合作的际遇也越来越多。   赢商网全力筹划《与世界对话》,邀请国内商业地产、零售企业以及国际零售一线大咖进行访谈,谈谈他们对中国零售市场的看法和思考……    9月6日,在中国商业联合会商业创新分会、赢商网、timeout消费导刊三方联合承办的“与世界对话·中国零售与商业地产创新发展论坛”「商业地产·亚洲杯」颁奖盛典中,杭州新天地集团一举拿下两大奖项,备受业内关注。      其中,重庆十八梯传统风貌区荣获“文化旅游地产创新奖”,杭州新天地集团商业事业部总经理兼元一商业总经理董孙华先生,荣获“商业地产杰出人物”奖项。      作为一家以文化营造为核心的文商旅复合产业运营商,十余年来杭州新天地发展步伐一直稳健前行。并且在发展过程中,建立了以“城市中央活力区&城市文化名片&养生度假区”三大主力产品为引擎驱动,文、商、旅三位一体协调发展的复合型发展模式。   时至今日,杭州新...
来源: 商赢网-商业
2019-09-22
赢商网独家:2019年8月上海商业地产十大事件盘点

赢商网独家:2019年8月上海商业地产十大事件盘点

上海高岛屋百货“反转剧情”继续营业;备受关注的Costco开市客终于来了;新天地时尚I开招商发布会......
来源: 商赢网-商业
2019-09-22
让嫦娥四号精准探月的“太空神器”亮相中国工博会

让嫦娥四号精准探月的“太空神器”亮相中国工博会

    新华社上海9月18日电(记者 张建松)第21届中国国际工业博览会正在上海举行。在中国科学院展区,一排被放置在玻璃罩里的珍贵展品吸引了许多观众驻足观看。原来,它们就是让嫦娥四号“明眸善睐”、精准探月的“太空神器”。     在举世瞩目的嫦娥四号探月工程中,中科院多家研究机构都承担了研制任务。由中国科学院上海技术物理研究所研制的“月背软着陆激光导航避障敏感器”,是荣获本届工博会大奖的优秀展品。     玻璃罩内的这件深灰色设备,看上去虽然其貌不扬,功能却很强大。它是国际上首次投入月背区域软着陆任务的高精度实时导航与三维避障载荷,成功保障了嫦娥四号在月背南极-艾特肯盆地冯·卡门撞击坑区域安全着陆,主要技术指标处于国际领先水平。     今年5月16日,在嫦娥四号成功降落到月球背面4个多月后,我国科学家通过分析嫦娥四号发回来的探测数据,首次证明了月背南极-艾特肯盆地存在以“橄榄石”和“低钙辉石”为主的深部物质,这为解答有关月幔物质组成的问题提供了直接证据,为完善月球形成与演化模型提供了支撑。这一科学发现的“功臣”——先进的红外成像光谱仪,也在工博会上首次与公众见面。     在...
来源: 上海要闻-热点新闻
2019-09-22
宝龙地产的“如意算盘”:拆分宝龙商业赴港上市

宝龙地产的“如意算盘”:拆分宝龙商业赴港上市

  近日,宝龙地产发布公告称,公司商业物业管理业务下的宝龙商业已赴港提交IPO申请,计划融资10亿港元,用于战略收购和投资其他商业运营服务供应商等。   事实上,从2019年3月25日宝龙商业成立,到8月20日在港交所披露上市申请书,宝龙地产从分拆部分资产成立宝龙商业到披露上市申请书仅用了5个月时间。   宝龙商业能否成功上市呢?   宝龙商业上市宝龙地产的如意算盘   作为一家在香港上市的商业地产企业,公开资料显示,宝龙地产(01238.HK)一直开发及经营综合性商业地产项目,目前旗下有宝龙广场、宝龙城、宝龙一城三产个品系列。   宝龙商业管理则是宝龙地产的物业服务公司。1993年起,宝龙商业管理为宝龙地产提供辅助物业支持;,007年起正式将业务扩展至商业运营,并于5年前为独立第三方提供相关运营服务。   2019年8月20日,宝龙商业管理透过其委任的独家保荐人农银国际融资有限公司就申请宝龙商业管理股份于联交所主板上市及获准买卖,向联交所递交上市申请表格。   对此,宝龙地产在业绩会上回应称,宝龙商业到了独立成长的阶段,分拆出来...
来源: 商赢网-商业
2019-09-22
内地票房152万,托尼贾尽力了,一群动作巨星联手也卖不动票房

内地票房152万,托尼贾尽力了,一群动作巨星联手也卖不动票房

功夫片,动作片是曾经最吃香的华语片种,但如今这类电影一点市场也没有了。我们总是活着李连杰,成龙的巅峰岁月里,这两位功夫之王一个息影退休了,一个早已经跌落神坛,而其他人又不能接班扛大旗。现在的动作片有多惨?巨星云集的片票房竟然连200万票房都收不到,是不是很不可思议? 现在内地那么大个市场,有巨星压阵的片子怎么会出现百来万的票房成绩呢?这还真不是小编乱说,现在的动作片真就是没市场了。《三重威胁之跨国大营救》相信很多人都看过,这部片内地票房就遭遇了惨败,连200万票房都没收到,一群动作巨星联手也卖不动票房,你说气人不? 《三重威胁之跨国大营救》是由杰西・约翰逊执导,陈虎,卢靖姗,托尼・贾,伊科・乌艾斯,斯科特・阿金斯等主演。影片讲述一个亿万富翁的女儿变成犯罪集团的目标揭开序幕,唯一能够保护他的就是两个时运不佳的打手,还有第三个发誓要向其他人报仇…… 这部动作大片演员阵容很强大,当下世界影坛最能打的动作明星汇聚一堂,然而最终的票房却卖不动,托尼...
来源: 腾讯网电影 -电影
2019-09-22
“首店经济”蓬勃发展折射中国消费市场三大信号

“首店经济”蓬勃发展折射中国消费市场三大信号

  “夜经济”被点亮的同时,“首店经济”也在发光。蓬勃发展的首店背后,蕴藏着中国消费的新潮流、新密码,折射出中国消费市场三大信号。   新品牌抢滩,“老字号”发力   从全球最大的会员制仓储连锁超市开市客到丹麦玩具巨头乐高,从外资企业到中华老字号,今年以来,多个类别的首店在各地落地生根,为消费市场注入新鲜、带来活力。   开市客中国大陆首店开业当天被挤爆的消息成为零售界热议的话题。记者在现场看到,开市客超市内销售的商品没有华丽的装饰和过度包装,性价比相对较高。这家超市覆盖的门类也非常有特色,包括钻石、黄金、名牌香水、大牌包包、光学眼镜、鲜花等一般超市很少涉及的品种。   首店不仅吸引人们“买买买”,还成为城市“打卡地”。丹麦乐高集团近期在西安开出其在中国西北地区的首家品牌零售店,栩栩如生的兵马俑和庄严的钟楼3D模型、还原古都长安风韵的马赛克壁画,吸引了不少游客驻足观看。   首店并非外资零售企业所独有,不少本土企业也迎来了自己的“首店之春”。   在跨界推出的润唇膏、香氛系列产品大受欢迎之后,国民奶糖大白兔近日在上海新开设了一家“快闪店”...
来源: 商赢网-商业
2019-09-22
关店、业绩下滑……快时尚品牌在国内纷纷大败退

关店、业绩下滑……快时尚品牌在国内纷纷大败退

  当流量红利的丧失,消费者需求的转变,艰难生存的快时尚必然要走上转型升级道路。   提起ZARA、H&M、UNIQLO优衣库(需求面积:1800-2000平方米、已进驻406家购物中心、今年计划开80家)这些品牌,热衷潮流的年轻人几乎都知道。以这三大品牌为代表的“快时尚”概念,近年来席卷全球。国内服装品牌纷纷效仿,于是乎,平价又时尚的快时尚品牌风靡一时。   快时尚品牌因其上货时间快、价格亲民与紧跟潮流几大特性,极大激发了消费者的购买欲,同时带动了全球的时尚潮流。不过最近与快时尚相关的报道,却和“关店”、业绩下滑有关。   不久前美国快时尚品牌Forever 21 Inc.在面临数月的现金短缺之后,申请破产保护就是一个典型案例。   与此同时,快时尚头牌ZARA也连关了两家北京核心商圈的门店。连“中国版ZARA”、国内首家A+H股上市服装公司拉夏贝尔也在今年夏天“爆雷”。   那么,快时尚行业究竟发生了什么?是什么导致了快时尚品牌如今的境况?未来的“快时尚们”又该如何继续自己的中国之路?   “Forever 21“们的高光时刻...
来源: 商赢网-商业
2019-09-22
被昂贵的店租拖垮Forever21的控股权或将拱手让给房地产商

被昂贵的店租拖垮Forever21的控股权或将拱手让给房地产商

  随着美国零售业进入寒冬,美国传统服饰品牌正面临着严重危机,其中包括快时尚Forever 21。   据彭博知情人士透露,作为重组计划的一部分,Forever 21将把公司部分股份转交给最大的两家房地产商Simon Property Group和Brookfield Property Group,品牌联合创始人Do Won Chang则将保留剩下的部分股权,不过具体交易内容尚未公布。   尽管Forever 21上周否认了将破产的消息,但知情人士续指,Forever 21最快会在本月申请破产保护,最理想的状况是获得7500万美元的流动资金,以在重组期间维持品牌正常运营。   值得关注的是,Forever 21曾在2011年9月高调进驻香港铜锣湾,成为全港首间旗舰店,签下6年长租约,并将包括屈臣氏等旧租客移走,比旧租高一倍抢租,首年月租便高达1100万元,其后租金每年加100万元。未料由于香港零售寒冬,Forever 21从2016年便将店铺推出顶租,但未能以现价找到其他商户承接,苦苦支撑到租约期满。   据市场研究公司Coresight Researc...
来源: 商赢网-商业
2019-09-22
国庆档电影市场“三强争霸”你看好哪一部、又看好哪家公司?

国庆档电影市场“三强争霸”你看好哪一部、又看好哪家公司?

中新经纬客户端9月22日电(吴亦涵)十一临近,电影市场即将迎来“国庆档”,《我和我的祖国》《攀登者》《中国机长》三部电影还未上映,已经吊足了资本市场的期待情绪。 在不少业内人士看来,此次国庆档极有可能诞生多部十亿级别票房的电影,短期来看,爆款电影背后的上市公司以及院线公司或将受益,而中长期看,整个传媒板块也有望走出低迷。 《我和我的祖国》宣传海报 这三部电影总票房或超40亿元 截至9月21日,已经有13部电影定档国庆假期,在这13部电影中,《攀登者》《中国机长》《我和我的祖国》三部主旋律题材的影片备受市场关注。 上述三部电影均定档9月30日,从内容来看,《攀登者》由吴京、章子怡主演,取材自中国人首次登顶珠峰的故事、《中国机长》根据川航3U8633航班真实事件改变,张涵予主演,《我和我的祖国》则由七位知名导演分拍七个故事,这些故事分别聚焦了北京奥运会、中国女排夺冠等多个事件。 猫眼专业版数据显示,目前,《攀登者》想看人数...
来源: 腾讯网电影 -电影
2019-09-22
打脸国产剧的韩国电影,又来了

打脸国产剧的韩国电影,又来了

根据观影多年,看过无数豆瓣电影评分的经验总结: 艺术片打分比商业片宽容。 日韩电影打分比欧美电影宽容,对国产电影最严苛。 所以,每次看到日韩电影评分都要自动减掉一些滤镜分。 今天这部电影—— 《极限逃生》 这是一部韩国电影。 主演曹政奭、林允儿。 还记得年初一路狂飙突进,最终登顶韩国影史票房榜榜首(约1370亿韩元)的电影[极限职业]吗?[极限逃生]正是由[极限职业]团队打造的姐妹篇。 这一回的[极限逃生]玩得更复杂,是喜剧+灾难+动作,一部顶三部。 豆瓣评分也保持在7.7 所以,《极限逃生》出资源后,小编兴冲冲地观看。 很多人都说林允儿在这部作品中演技优越。 我承认,她在片中很拼。 ...
来源: 腾讯网电影 -电影
2019-09-22
遨游LTE5政务专网1.4G\1.8GLTE专网工业三防智能手机

遨游LTE5政务专网1.4G\1.8GLTE专网工业三防智能手机

什么是政务专网?政务专网是国家电子政务基础体系架构中的重要组成部分,是实现各级政府机关之间政务信息资源共享和网络协同办公、建立统一的应急指挥信息系统的基础网络平台。 深圳市遨游通讯设备有限公司是一家专注于工业手机、工业手持机、工业平板的定制服务生产厂家,遨游工厂位于深圳新规划的龙华观澜福城国家级高新科技园。
来源: IT168-科技
2019-09-22
电影《中国机长》未播先火,李沁生图流出,却意外圈粉

电影《中国机长》未播先火,李沁生图流出,却意外圈粉

最近很多电影都进入了宣传期,因为马上就要好几部开始上映了,所以为了票房,各种宣传还是很关键的。其中比较成功的就是《中国机长》了,这部电影凭借前期的预告和官宣,成功的吸引了不少的观众,可以说是未播先火,势头很猛啊。 这部电影还没有上映就这么火的其中一个原因,就是因为里面的演员非常出众,不但有实力派的张涵予和袁泉;而且还有友情客串的baby、阚清子和李现等人。不过李沁和张天爱饰演的乘务员却给人眼前一亮的感觉,带起了一股“制服”热潮! 最近李沁也因为这部影片受到了大家的关注,尤其是她官宣图中穿空姐服的造型,可以说是非常的美。后来没有精修的生图也在网上流出,网友们看完之后,都纷纷感叹觉得比官宣中的还有立体感,尤其是五官,更加自然了,精修后的反而失去了原本的美。 有时候生图因为比较真实所以能暴露很多颜值上的缺憾,但是这次李沁就不一样了,凭借原相机下的样子,反而意外圈了不少的颜值粉。再加上她的笑容比较甜美,所以路人缘也一直很好,看到她和张天爱穿制服的...
来源: 腾讯网电影 -电影
2019-09-22
《GT赛车》制作人山内一典谈索尼画谛系列电视

《GT赛车》制作人山内一典谈索尼画谛系列电视

  赛车竞速类游戏凭借刺激的速度感和对驾驶的拟真感,一直为广大玩家们喜爱,赛车游戏也是每一个游戏平台力推的游戏类型。提起PlayStation平台的赛车游戏,不得不提到就是《GT赛车》系列。从1998年第一代作品开始,这个横跨了四代PlayStation主机的驾驶类游戏几乎成为了PlayStation平台赛车游戏的代名词。《GT赛车》系列新作《GT Sport》在登陆PlayStation 4之后,更是以其高水准的画面成为了新一代的“照片模拟器”。   随着超清及HDR技术的普及,如今的3A游戏也纷纷开始支持4K分辨率和HDR效果。《GT Sport》同样支持4K HDR效果。对于赛车游戏来讲,HDR不仅能够呈现出梦幻般的晚间光影效果,而且在白天场景中,太阳照射在车身的炫目反光同样令人心驰神往。索尼画谛®系列旗舰电视,一直以 “忠实还原创作者意图”的画质为核心,也因此受到了发烧友和专业人士的信赖。《GT赛车》系列制作人山内一典在亲眼确认过《GT Sport》在索尼A9G OLED电视上的画面表现之后,更是表示“电视带来的更为逼真的画面,和我们开发游戏时所期待的画面几乎相同。想到可以在...
来源: IT168-科技
2019-09-21
环天鹅湖商圈餐饮业态调查:294家餐饮品牌差异运营中餐厅独占鳌头

环天鹅湖商圈餐饮业态调查:294家餐饮品牌差异运营中餐厅独占鳌头

  调查背景:谈及合肥商业,就不得不提到环天鹅湖商圈,自2012年7月合肥天鹅湖万达广场开业之后,环天鹅湖商圈的发展开始步入快车道。近十年的发展,现如今的天鹅湖商圈内,已经齐聚天鹅湖万达广场、合肥华润万象城、政务银泰城、天鹅湖保利MALL、花生唐城市广场……等多家购物中心,成为了辐射全市乃至全省的城市聚集地。   在此背景下,赢商网独家策划《合肥环天鹅湖商圈业态调查报告》,深入分析环天鹅湖商圈各商业项目的经营情况和品牌布局,探寻商圈中业态分布特征、形成原因及未来发展走向。   民以食为天,在消费升级的大环境下,市民们对美食的追求不仅仅局限于日常的一日三餐,所以对于购物中心而言,如何抓住消费者的“心”,首先就必须抓住他们的“胃”,于是餐饮成为了各大项目的重要客流“发动机”。   那么在环天鹅湖商圈中,各家购物中心的餐饮业态打造又是如何?他们是如何通过不同的品牌组合来牢牢吸引消费者的关注呢?   为此,本站对环天鹅湖商圈内四大商业项目餐饮业态做了详细的调查和分析。据赢商网不完全统计,目前四家购物中心共计约有294家餐饮品牌,整体餐饮定位面向大众,其中合肥华润...
来源: 商赢网-商业
2019-09-21
商业地产一周要闻:济南万象城、青岛保利广场、徐州金鹰彭城广场B座9.28开业

商业地产一周要闻:济南万象城、青岛保利广场、徐州金鹰彭城广场B座9.28开业

  引言:购物中心“开业潮”即将来袭,临沂万象汇9月19日开业,上海九亭金地广场9月21日开业,济南万象城(开业时间:2019-09)、青岛保利广场(开业时间:2019-09)、徐州金鹰彭城广场B座9月28日开业;商业地产市场“买卖”不停歇,三亚凤凰岛投资集团100%股权及成都会展、时代环球各51%股权被挂牌转让,宝能地产3亿出售南宁两项目,泰禾二度转让杭州蒋村、佛山院子项目股权,绿地3亿收购吉盛伟邦家具村剩余股权......   【项目动态】   济南万象城9月28日开业 商业建面达37万㎡   济南万象城拟9月28日开业,商业总建面约37万㎡,采用“主题空间+MALL”商业业态,将刷新济南城市综合体规模。项目含7个经营楼层,规划有华润万家Olé精品超市、万象影城、优享健身、西西弗黑标店山东首店、美吉姆、乐高、星巴克、喜茶、鹿角巷等500家店铺,其中餐饮、娱乐业态占比超25%;同时还打造济南首个“天空田径场”和主题空间“知间”。 图片来源:济南华润万象城   临沂万象汇9月19日开业 引进250+个品牌   9月19日,临沂万...
来源: 商赢网-商业
2019-09-21
《诛仙Ⅰ》稳拿日票房冠军7天,终于被任达华新片夺走!

《诛仙Ⅰ》稳拿日票房冠军7天,终于被任达华新片夺走!

受口碑影响,国产奇幻爱情片《诛仙Ⅰ》票房并不算火爆,但自上映以来,连续7天稳居日票房榜首,总票房超3.3亿元。 由肖战、李沁、孟美岐、唐艺昕等主演的《诛仙Ⅰ》口碑不佳,在豆瓣才5.3分,一星差评超25%,终究让这部奇幻新片的票房火不起来。 《诛仙Ⅰ》拍出了电视剧的质感,故事剧情被讲得平庸且无聊,整部电影都让人提不起劲来,而结尾又一顿乱操作,敷衍了事后便结束。 9月20日,罗永昌导演的温情之作《小Q》上映,首日票房超1500万元,将《诛仙Ⅰ》挤出了日票房榜首的宝座。 《诛仙Ⅰ》的日票房收入则约为850万元,位居日票房排行榜第三,还有一部新上映电影的日票房收入也超过了《诛仙Ⅰ》,这一部就是《决胜时刻》。 《小Q》原定档于今年7月暑期档上映,但在上映之前,任达华在出席活动的时候被捅伤,导致该片延迟至今才上映。 虽然上映有些波折,但《小Q》一来便没辜负观众的期望,首日就登顶日...
来源: 腾讯网电影 -电影
2019-09-21
MichaelKors成为线上份额占比最高的奢侈品牌占比为16.1%

MichaelKors成为线上份额占比最高的奢侈品牌占比为16.1%

  随着对线上市场感到犹豫的奢侈品牌陆续入局,接下来将是激烈的线上市场卡位战。   据全球品牌绩效营销机构ForwardPMX的调查,于9月正式入驻天猫的Michael Kors(需求面积:500-1000平方米、已进驻83家购物中心、今年计划开30家)成为今年线上市场份额占比最高的奢侈品牌,占比为16.1%,其它入选前十的品牌还依次包括Ralph Lauren、Louis Vuitton、Coach、Gucci(需求面积:200-500平方米、已进驻46家购物中心、今年计划开3家)、Chanel、Burberry、爱马仕、Dior和Saint Laurent。   据悉,排名前十的品牌占总交易量的76%,Louis Vuitton和Gucci线上市场份额分别增长7%和10%,Coach市场份额则与去年持平。   从人口统计数据来看,ForwardPMX发现千禧一代构成了奢侈品网站访问量的最大比例,占20.3%。其中近52%的访问量来自以谷歌为代表的搜索引擎,而这部分流量有很大比例来自付费广告。这或许再次说明品牌加强SEO搜索殷勤排名优化的重要性。品牌可利用搜索...
来源: 商赢网-商业
2019-09-21