3个月内近20家房地产关联企业赴港IPO物管公司占比超50%

　　6月24日，端午节前一天，港交所多家企业IPO信息更新。

　　其中房企港龙中国地产集团有限公司、正荣集团旗下正荣服务集团有限公司正式通过港交所聆讯。

　　雅居乐集团旗下雅居乐雅城集团有限公司、荣盛发展旗下荣万家生活服务、合景泰富集团旗下合景悠活首次向港交所提出上市申请。金科智慧服务赴港IPO申请获中国证监会受理。

　　据乐居财经统计，2020年3月以来，还有中宏控股、大唐地产、祥生控股、第一服务、卓越商企服务、中天建设集团、实地地产、时时服务、三巽控股、领地集团、金辉控股、上坤地产、弘阳服务、绿城管理、鹏润地产等近20家房地产关联企业向港交所提出上市申请。

　　其中弘阳服务、绿城管理、金融街物业、建业新生活、烨星集团等多家企业通过港交所聆讯。

　　乐居财经发现，上市企业多为物管上市企业，新冠肺炎疫情发生以来，港股物业板块逆势上涨。截至6月24日，中奥到家、时代邻里、滨江服务等物管股年内涨幅超80%，超过一半物业股年度涨幅超50%。其中中奥到家年度涨幅更高达173.8%。业内人士就此表示，“此次疫情期间，业主与物业有了更深刻的接触，物业行业的价值正在被重新发现。此外，政府相关部门也加大了对物业行业的重视，未来有望对物业行业有更多的价值肯定和政策倾斜。”

　　业内专家认为，“物业企业密集上市抓住了风口，当前存量资产管理是物业企业的重要领域，对于物业企业来说仍有机会；而且港交所现在对物业公司上市给予非常大的支持，各家物业企业纷纷从房企剥离出来上市，对物业企业与资本市场结合有较好的导向。但对于上市物业公司来说，目前整体收入来源还比较单一，后续要继续强化增值服务。”