赢商网独家：2019年12月上海商业地产10大事件

　　进入12月，上海商业地产市场进入热闹期：商场方面，BFC、新鸿基ITC、龙湖闵行天街、复地活力城、华润时代广场、宝山宝杨宝龙广场等多个商业体项目迎来开业；品牌方面，niko and...、西西弗书店等特色品牌亮相……

　　以下为详细报道：

　　一、新鸿基ITC一期低调试营业

　　关键词：新鸿基ITC试营业 国贸汇One ITC 港汇恒隆广场

　　新闻概述：赶在2019年末，新鸿基于2013年夺下的“地王”项目——上海徐家汇国贸中心终于有了新动向，备受业界关注的第一期国贸汇近4万方零售商业12月15日低调试营业。徐家汇国贸中心坐落于徐家汇核心商圈，总楼面面积超84万平方米，包括有甲级写楼、商场和豪华酒店。一期国贸汇包括两幢写字楼共提供18800平方米的楼面，并设有3.78万平方米的高级商场。

　　赢商点评：赢商网实地踩盘了解到，One ITC虽然处于试营业，但开业率已有80%，零售主要集中在B1-2层，3层有个别餐饮、以写字楼为主。One ITC整体定位高端，约进驻了75个品牌（包括围挡），首层聚集约17个一线奢侈品牌，B1及2层则主要涵盖轻奢潮牌、高端轻餐、奢侈品童装等品类。　　

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　　二、niko and...大陆首店亮相

　　关键词：niko and... niko and...上海 niko and...大陆首店

　　新闻概述：12月21日，来自日本的niko and...上海全球旗舰店，在淮海路775号正式开业。淮海路niko and...是该品牌全球最大的旗舰店，也是其大陆第一家店，门店总面积为3500平方米，一共有三层。

　　赢商点评： niko and...隔壁便是MUJI无印良品。从产品类型来看，两家店有着相似的风格，日后难免会有一定的竞争。实际上，niko and...进入中国市场比无印良品和其他同类型品牌晚了许多，接下来它还需要进一步培育消费者，想要征服中国市场也并非易事。　　

　　据了解，niko and ...也想出了多种办法增加与消费者的互动，如布局微信公众号、小红书等高流量平台。

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　　三、龙湖、活力城、新世界城同期开业

　　关键词：龙湖闵行天街 复地活力城 新世界城

　　新闻概述：12月20日，龙湖闵行天街、复地活力城及改造升级的新世界城同日亮相，这三个项目分别位于闵行区、浦东新区和黄浦区，其中新项目龙湖闵行天街和复地活力城均以一站式的全业态布局，而新世界城则以百货业态为主。

　　赢商点评：龙湖闵行天街和复地活力城所有区域商业氛围竞争并未十分激烈，从满足周边客群需求来看，市场机会很大。开业以来最大力度调整升级的新世界城，则是带来并引进了多个新品店、首入店、旗舰店、集合店与体验店。

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