商业地产一周要闻：5座购物中心开业、海外品牌“哀声”一片

　　引言：疫情对商业的影响还在持续，国内，商业快速恢复，大部分餐饮企业经营恢复至疫情70%-80%；北京再发消费券；一周5个购物中心开业。海外，商业形式愈发严峻，日本吉野家、优衣库等宣布关店；美国沃尔玛裁员、麦当劳关店；奢侈品集团上半年业绩集体暴跌……

特刊

　　【疫情】

　　大连停止餐饮服务经营单位聚集性就餐！

　　7月27日消息，根据大连市统筹推进新冠肺炎疫情防控和经济社会发展工作指挥部会议精神 ,结合当地当前疫情防控工作实际 ,7月27日起停止餐饮服务经营单位聚集性就餐活动。（大连发布）

　　北京发放150万张政企消费券8月份起将降低企业配资

　　7月25日，北京市商务局召开北京消费季重启发布会，7月26日上午10点，将发放150万张政企消费券，其中线下餐饮购物券100万张、智能产品券50万张，消费者可在京东APP领取。

　　从8月上旬开始，对目前已参与线下餐饮购物消费券的企业和近期拟报名新增的企业，降低企业配资，将政府和企业目前1:1配资调整为2:1，助力企业纾困解难。

　　全国大部分餐饮经营已恢复至疫情前的70%-80%

　　中国烹饪协会发布《2020年上半年餐饮行业复工复业情况报告》显示，上半年全国餐饮收入14609亿元，同比下降32.8%。目前，全国大部分餐饮企业的经营已恢复到疫情前的70%—80%，餐饮市场降幅持续减小，呈现逐步复苏趋势。

地产篇

　　【项目】

　　3座万达广场、盐城八佰伴等购物中心齐开业

　　本周迎来多个购物中心开业，淄博富力万达广场、无锡新吴万达广场、蚌埠淮上万达广场三项目7月30日齐开业，项目体量均超10万平方米！

淄博富力万达广场
图片来源：万达集团官微

　　江苏盐城八佰伴7月30日开业，商业面积6万平方米，打造双首层概念，构造剧场式下沉广场，商场内部打造了900㎡大中庭以及10000㎡儿童主题空间，楼顶规划了8000+㎡静谧的空中花园。

图片来源：盐城八佰伴官方微信

　　深圳中粮光明云景悦街7月25日试营业，这是大悦城控股在华南大区首个亮相的社区商业项目。

图片来源：光明云景悦街

　　远洋集团武汉归元寺项目定名“远洋里” 体量约240万㎡

　　7月30日，据远洋集团公号透露，远洋集团与武汉二零四九集团携手打造的武汉“远洋里”商业项目正式官宣案名。

　　根据宣传内容透露，武汉远洋里由远洋集团斥资近400亿元打造，约有240万方体量，包含居住、商务、购物、休闲、文化体验等业态。

　　青岛百联奥特莱斯广场、武汉阳逻万达广场等奠基

　　7月26日，青岛百联奥特莱斯广场奠基，项目总建筑面积约8万平方米，建成后将引入300余个国内外知名品牌，预计将在2022年上半年投入使用。

项目效果图（来源：青岛新闻网）

　　7月28日，武汉阳逻万达广场奠基，项目位于武汉·阳逻之心，是武汉第二座、全国第五座万达广场旗舰店。

　　7月28日，“张家界·新松领地机器人欢乐城项目”开工，项目占地面积116亩，总建筑面积约29万平方米，是张家界市积极推进旅游业发展与智能科技产业、机器人产业相融合的大型城市综合体项目。　　

　　【土地】

　　绿地38亿元摘长沙梅溪湖TOD地块 总出让面积10.16万㎡

　　7月29日，绿地以38.01亿元竞得长沙梅溪湖TOD地块，溢价率17%。宗地总出让面积为10.16万㎡，土地规划用途为商业、住宅，商住比≥2.5:7.5。

　　该地块紧邻梅溪湖一期中央商务绿轴，地块内有地铁2号线西延二期映日路站，属于地铁上盖项目。地块西侧紧邻梅溪湖枢纽省图站，东侧为已经开通的梅溪湖西站。

　　保利以12.88亿元竞得成都昌公堰TOD项目用地66%股权

　　7月28日，保利以12.88亿元竞得成都昌公堰TOD项目主体——广都发展66%股权，该项目将打造“开放式社区+开放式街区商业+退台公园商业”。

　　资料显示，昌公堰站是成都13个TOD示范项目之一，也是天府新区的首个TOD项目。该站属换乘枢纽站，为地铁6号线（在建）与地铁15号线（远期规划）换乘站点。

　　中海地产参与上海黄浦区历史风貌保护及城市更新项目 总投资约590亿

　　7月29日，中海签约上海黄浦区人民政府，参与上海黄浦区历史风貌保护及城市更新项目。该项目规划地上计容建筑面积约36.8万平方米，计划整体开发周期约6年，总投资约590亿元。这将是中海有史以来最大的一次投资规模！

　　招商蛇口东莞再下一城16.74亿斩获谢岗一宗商住地

　　7月28日，招商蛇口以约16.74亿元成交总价，斩获东莞谢岗约7.6万㎡商住地块，起始价约为12.04亿元，溢价率约39%。

该地块位置图
图片来源：招商蛇口东莞公司

　　世茂集团16.84亿拿下肇庆端州1宗地 须建8万㎡购物中心

　　7月28日，世茂集团以16.84亿拿下肇庆端州1宗地，宗地面积为15万㎡，建筑面积为49万㎡，地块要求建设不少于8万㎡大型集中商业购物中心。